中国哪些城市发展？
发展，从国家层面来说就是经济发展和民生改善。 经济好不好用GDP来衡量，GDP总量和人均GDP都是重要的指标；民生改善主要是居民可支配收入提高和生活质量提升，这两个指标也很重要。 那么我国城市发展，最重要的当然是人口和经济了。
我们先来看一组数据：（注：本节数据来自各城市统计局网站） 再看一组数据： 可以看到北京、上海、深圳、广州这四个一线城市的人均GDP都在13万元到14万元人民币之间，处于发达国家水平。杭州人均GDP也在12万元以上，属于国内顶尖水平。
苏州的人均GDP也接近10万美元，相当于新加坡的水平了。 南京、武汉、郑州等城市人均GDP在7.5-8.5万元人民币之间，这个水平属于发达国家的标准之下，但超过了中等收入陷阱的警戒线。
如果考虑到天津、重庆这些超大城市的面积相当大，但是区域经济发展不均衡，有一些地区的经济发展并不快，所以把这些超大型城市分化成多个普通城市的话，其实现在的一线城市和强二线城市普遍都达到了发达经济体水平。 而这种分化的过程其实就是各大城市拼命抢人的过程，尤其是抢年轻人才。因为年轻人多有创造力，一个年轻的博士带来的GDP比一个年长的博士带来的GDP要多很多！
抢人最直接的结果就是楼市火爆。因为人来了总得有个安身之处吧，而且年轻人置业一般需要父母帮一把，而父母的房子多半在城市的老旧小区里面，所以这一波城镇化其实是城镇老房子改造一波机会。