北京龙湾别墅如何？
1.地理位置 位于北京东北五环，距离市区35公里。项目东南侧约300米是京哈高速公路（原京沈高速公路），东侧约两公里是通燕高速（原京通快速公路），交通还是比较方便的。
2、项目规划 项目总占地46万平米，一期总建面28万平米；产品类型有花园洋房、叠拼别墅、联排别墅和独栋别墅；容积率0.67；绿化率65%；停车位2500个，其中地上1500个，地下1000个。整个项目是纯墅社区。
3、价格 主力户型叠拼别墅上叠(C2)均价9万/平米，下叠（C1）均价10万/平米；联排别墅均价9-11万/平米；独栋别墅均价11-12万/平米。总价1000万起，首付300起。(以上信息来自网站，具体成交价格以售楼处为准) 对于这个价格，很多人觉得太贵了！但是如果你对比一下北京其他同类产品，这个价位其实算比较合适的。比如朝阳姚家园的宝星国际二期，同样是现房，同样是由远洋开发，户型上也相当，单价却要12万以上，当然，那里是城区，地段价值自不必说。再一个比方，同属五环外的昌平，西山锦绣府限竞房，同等面积下，比龙湾多出了足足100㎡，但单价只有7万左右，只不过产权仅70年。所以如果论性价比的话，龙湾的确是不差的。
4、生活配套 项目内自有1.8万平方米的奥特莱斯购物街，满足日常购物需求；同时，项目南侧500米处是京哈高速入口，可直达东三环国贸；北侧3公里处是在建中的地铁M6号线草房站，未来可乘轨道交通前往市区；
5、开发商 远洋地产是国企背景，资金实力较强，在产品研发方面比较专注。作为深耕北京的房企，其产品品质是有一定保障的。