叠加别墅怎么计算面积？
叠墅（联排别墅）的计算规则，按《房产测量规范》执行。 这里需要明确一个概念，“建筑物的层数”与“自然分层单元”是两个不同的概念。 “建筑物的层数”是指房屋的自然层数，一般按室内地坪至楼顶板的高度划分，如果是复式的房屋，则指室内地面至楼梯踏步高度的一半。而“自然分层单元”是依据功能区分的情况划分的，是指房间内无明显功能区别的居室。
对住宅来说，一般一套住房为一个自然分层单元；底层为厨房、卫生间等，上层为休息区。对于复式和错层的住宅，房间的功能有明确的区分，且室内有一定的落差，一般以卧室客厅等休息区为一个自然分层单元。 对于商业用房来说，一般情况下，一个自然分层单元为一间完整的商铺。如果一栋商业楼由多间商户分别承租，原则上每间商户为一个自然分层单元，但考虑到建筑本身的结构、施工等情况，允许适当合并。 总之，不论何种类型的房屋，其自然分层楼房的层高（楼面标高相差50cm以上的楼层）一般不宜超过六层。对于超高楼层的建筑，国家相关规定中也有明确规定。
根据《建筑面积计算规范》的规定，在计算面积时，凡设有楼梯或电梯的，应统一计算，不应把楼梯间分开单独计算。对于跃层的住宅，应只将上一层建筑面积计入一层建筑面积内。