深圳租地时间多长？
我们是在香港上市的企业，最近在研究进军内地市场的事宜；因此会经常关注有关深圳土地的相关政策。 据我了解的情况是，现在深圳的土地基本都纳入招拍挂体系了（除个别用作公益性建设的用地）。所谓“招拍挂”就是发布招标公告、招标、拍卖或者挂牌出售的意思。
根据《中标通知书》或《成交确认书》确认的出让合同签订时间及交地时间，一般情况下不超过60天。这个时间点对于企业来说是比较合理的，毕竟从签约到办理完相关审批及登记手续需要一定的时间。 如果企业急需用地又赶不上招拍挂程序的话，可以通过协议方式引进，即政府以协议的方式转让土地给企业，但这样付出的代价往往是地价上浮20%左右甚至更高。当然采用这种方式也有前提的，一是项目属于战略性新兴产业且能为深圳市带来显著社会经济效益的，二是项目引进后能够按时开工建设和建成投产的。
目前很多企业反映由于土地供应紧张，即使参加招拍挂也没有拿到想要的地块，于是就开始转而寻求其他替代方案。我觉得企业可以尝试一下申请工业用地的增量计划，因为这块地是作为新增用地进行申报的，因此不会涉及到调规和补地价的问题，操作相对简单一些。不过各地的政策有所不同，具体还要看当地的规定。