深圳哪个区租房最便宜？
之前写的回答不小心删掉了，再来写一次，希望不要嫌啰嗦 先放结论，预算不足的话，建议选择龙岗、龙华，宝中也有很多人租；预算足够的话，建议直接南山。 为什么这样说呢？且听我细细道来： 首先我们来看一下福田（以罗湖为例）的房价地图 可以看到，40平的户型租金在2800元左右，如果是普通住宅的话，这个价格差不多就是满配了，但是如果是公寓的话，可能连普通住宅都算不上(比如景田南的某寓，25平方米左右的一室一厅，一个月要4300元)。
再来看一下南山的房价地图 (注：由于南山楼盘数量过多，只截取了一半) 从图中可以看出，同样是40平，预算2800元可以在福田找到房子，但是如果在南山找同样的房子，需要3600元，比福田足足多了800块钱！为什么会有如此之大的差距？原因是多方面的。
第一，地段不同导致房价差距大。虽然都是南山区，但是位于蛇口的楼盘要比位于科技园的楼盘价格低很多。而福田虽然也分地域，但是同地域之间的差异并没有这么大。可以将南山与福田区理解为整体对比。
第二，产品类型不一样。上面所说的都是普通住宅，而普通的定义就是容积率大于1.0但小于或等于2.0、小区绿化率大于或者等于30%，这样的房子属于普通住宅，享受普通住宅的租金利率政策。而有些项目虽然是住宅性质，但是却因为容积率低于1.0，被划为公寓类，虽然也可以住人，但是一般不允许落户（部分可以）、不能按普通住宅申请利率贷款（但是可以商贷）、水电费按照民用标准收取。当然公寓也会有自己的优势，有的户型做得很好，居住体验也不差。但是公寓普遍都比普通住宅单价要高好多，同样40平，公寓可能就要5000元，甚至有些高端住宅也会达到这个价。
第三，房龄不同导致租金有差距。这里所说的房龄指的是房屋建成的年代，而不是竣工年代。很多人不知道什么是房龄，其实指的就是这栋楼建好之后已经过去了多少年，一般来说，超过20年的房子都被称作二手房。老二手房比起全新盘肯定要逊色一些，所以租金会偏低。但是，值得注意的是，如果一栋楼大部分房源都是新房源，只有几套是房龄较大的，那这几套“大龄”房源反而会更加值钱，因为楼龄对它们影响并不太大。所以买这种“大龄”房源不需要担心住不了几年就贬值快一半了。
综上所分析的原因，如果在预算不足的情况下，可以考虑在龙岗、龙华、宝中这些区域寻找合适房源。但是如果预算充足，还是建议在南山找房子，因为南山的资源（包括交通、商业配套等）是最多的，而且房子也比较新。