南宁哪里别墅？
现在能买得起的独栋别墅，都是有钱人了！ 毕竟，在南宁这样的城市，平均单价2万+元的地皮都少。而青秀区那片地皮，价格基本要在4万以上了.... 当然，有人会说，我买得起300平米以下的小洋房呀。但是，你们有没有发现一个现象，小洋房虽然面积不大，但因为层数大多在5-7层，所以实际可利用的面积其实并不多。而且，因为容积率高，所以小区的环境一般都比较拥挤。
真正的低密度住宅，其实是叠墅和联排。但很遗憾，这两种产品都很稀缺。 首先来说叠墅，市面上大多数叠墅项目都是在6层左右，上下两层属于同一层高，实际上相当于双拼，甚至三拼户型。这种产品设计很难做出花园来，居住舒适性比较差。
还有一种是上跃户型，这种户型看起来是复式，但实际上一层依然是客厅、厨房和卫生间等公共功能区，下跃才是真正的卧室生活区，这种户型通常会比较便宜。
还有一种就是联排，市面上大多是四联的，南北朝向的比较少见。 除了以上两种，其实还有一种终极改善型住宅——合院。
合院的占地面积更大，一般在160-280平之间，价格在2千5百万元/套起，适合土豪们入手。 目前市场上这些高端物业，主要集中在江南区和青秀区。比如青秀区的凤岭山湾里，最小面积的合院也要4千多万元一套；江南区的龙光玖誉湖，最低总价也需要2千万元/套。