广州哪里别墅最贵？
2013年买的，买的时候周边还是菜地，目前周边已建起大量住宅，但离新塘地铁站和广园快速路依然很近。 当时买了这个别墅主要用来投资，自己偶尔去住一下，所以装修比较简单，面积也不大，估计60多平米，上下两层。花园大概50平左右，是直接向外凸出来的，周围无遮挡物，采光很好。
位置：广州市增城区新塘镇西洲村（靠近新塘高铁站）
使用年限：70年产权/2013--2083 年
户型：4室2厅，另外有书房、厨房、餐厅、洗衣房等等，每个房间都有窗户，通风采光不错；花园比较大而且直接对外，没有遮挡。
造价：包土建、给排水、电气等共计投入130万元人民币+
购买成本：290万元，带精装修，家具齐全可拎包入住 租金：1000元/平方米，一年12万元左右 售价：230万元，回报率6.8%（不算高也不低吧）
缺点：距离市区远，交通不太方便，周边生活配套还不完善。 优点：性价比高，周边环境以后会越来越好。离新塘高铁站非常近，以后高铁开通，出行会很方便。建筑风格我比较喜欢，简约实用。花园非常大，且直接向外没有遮挡，采光极好。