别墅租售怎么找客户？
别墅的出租出售，可以通过以下几种方式： 1、二手房中介公司 如果自己有时间和精力，可以找一家二手房中介公司挂上自己的房子，一般中介会收取房屋成交价的2%—3%作为佣金；如果通过中介将房屋租出去，那么中介则会向租客收取一个月租金的一半；如果是卖方委托中介卖房，中介公司一般会收取1万元左右的费用（买卖双方各自支付一半）。 中介公司提供房源信息，帮助联系客户并促成交易，这是最快捷的方式之一。 不过需要提醒的是，选择中介时一定要选择正规的中介机构，以免财产受到损失。
2、新房中介公司 和二手房中介公司一样，新房中介也负责房源的发布和寻找购买客户，并在买卖双方之间搭建沟通的桥梁，帮助双方达成一致意见。 新房中介公司在整个流程中的服务费相对固定，一般是在房价的4%左右。由于新房交易比较简单，且交易过程一般都在开发商指定的服务大厅进行，所以交易费用相对来说要少很多。
但需要注意的是，新房中介服务费的收取取决于业主是否授权给中介。如果在未告知业主的情况下，中介以业主的委托名义与购房者签订合同，则属于无权代理，即便中介已完成几乎所有事项，亦属无效，因此产生的费用，中介必须退还。
3、网上房产交易平台 现在有很多房产网，可以在上面发布出租出售的信息。比如58同城、赶集网、贝壳等，这些网站拥有庞大的用户群体，只要你的房源质量上乘，而且价格在区间内，一般都会有租客或买家询问。 网上交易平台还可以帮你快速找到目标客户，节省时间和人力成本。
当然，在网上发布出租出售信息也要留意，有些平台可能会收取一定的费用。 除了以上几种方法外，你也可以在周边张贴广告，或者通过异业联盟的形式，和其他商家资源共享。