集体划拨别墅哪些纠纷？
我们村是工业集中区，为了发展经济，2014年引进一个服装厂，给村民每人分配5平方米的地皮，用于建设宿舍。当时约定由厂方出资盖宿舍楼，产权归集体所有，出租给职工居住，租金归村里。但宿舍建好后一直闲置，至今已空置6年多未使用。最近村干部宣布，要出售这些房产，所得收益作为村集体收入。请问这种决策合理吗？是不是侵犯了我们的权利，应该怎么做？
——你说的这种情况在现实生活中很常见，就是乡镇企业（包括乡村办的企业）在建设的时候，由于资金不足，向自己的员工借款，建成后，将厂房和办公室等有偿或无偿的提供给员工居住，用来抵扣债务。这种情况下，房屋的所有权属于建造者——企业，而不是集体。
但是，根据你的描述，这栋房子好像是作为农村集体土地房屋的用途。我认为有两种可能性。一种可能是，这栋房屋占用的是农用地，企业在未取得建设用地审批手续的情况下擅自建设厂房，违反了《土地管理法》，房屋属于违法建筑，依法应当予以拆除；另一种可能，这栋房屋占用的是集体土地，但属于合法的建筑，不过，企业将集体土地房屋无偿提供给职工住宿，违反《土地管理法》的规定，应当责令限期改正并收取相应的土地使用费。
现在，你们可以搜集证据，向当地国土资源部门反映，要求对该企业非法占用土地的行为进行调查处理。