浏阳什么别墅楼盘好？
一、价格： 很多外地人不知道，现在的浏阳市区房价其实非常贵了！ 市区新房均价8000左右，部分好地段、好小区甚至已经涨破一万；二手住宅均价也在6500以上，这个价格在长沙周边市州甚至整个湖南省都数一数二（仅次长沙市内五区）。
而别墅类产品一般面积比较大，容积率低，对地段和周边环境要求非常高，所以整体价格也相对较高，市面上很少见到400万以下的别墅产品。
如果将别墅与市区普通住宅的价格放在一起做对比，会发现两者之间的差距并不大。 例如，同样是一类用地属性的洋房，同样带电梯，同等面积户型，离地铁远一点的价格就比离得近的贵2000/平米；而离地铁越近的别墅单价反而比远一点的便宜1500-3000元每平方米不等，这主要是因为别墅的产品特点决定了其建筑面积极少，而洋房一般是高层，单位面积的住宅成本相差无几。
所以说，买市区的别墅，花四五千块钱买个停车位是非常有必要且值得投资的。
二、位置： 现在市面上的别墅主要分布在市区的两个区域——城西的城北体育公园和东边的马坡村。
位于城东的马坡村别墅区是浏阳最早的别墅区，开发较早，产品品类较多，价格也相对较低，小户型的叠墅价格在160万左右，联排别墅270万起。但因为离中心城区较远，周边配套略显不足，只有一条公交线路经过。
城南的城北体育公园则是目前新开发的别墅区，地理位置优越，离市中心仅三公里，各项配套较为完善。价格也比马坡村别墅区要高一些，联排别墅基本价格在300万以上。 不过，根据目前的土地出让信息来看，城北体育公园的别墅区地块所剩不多，未来将是稀有产品。而且今年开始，政府对该区域实行更为严格的限价政策，开发商利润空间有限。
对于想买市区别墅的人来说，现在确实是最后的机会。