政府贷款利息多少？
一、央行基准利率，年息4.35% 什么是中国人民银行规定的银行贷款的基准利率呢？这里指的是央行向金融机构发出融资指导价，各金融机构以此为基础，向上浮动确定贷款利率。2015年10月至今，人民银行共5次下调存款准备金率。2012年7月6日，人民银行第一次降息，一年期贷款利率从6.00%降到5.60%；2012年4月20日，人民银行第二次降息，一年期贷款利率从5.60%降到5.35%；2012年6月8日，人民银行第三次降息，一年期贷款利率从5.35%降到5.10%; 二、各地房贷政策，多数地区首套房房贷利率不低于基准利率4.9% 上文中说到，国家给予小微企业借款的优惠利率是基准利率基础上上浮50%，这个基准利率指的是中国人民银行规定的商业银行贷款利率，而各地的房贷政策却并非如此。 目前，大多数地区的房贷政策都是“认房又认贷”，也就是说，如果借款人名下有房或有过按揭贷款记录，再申请贷款买房，贷款利率至少是基准利率。目前，北京、上海等地不仅要求“认房又认贷”还要求“认公积金”。 三、不同银行执行的政策可能不一样，有的银行可以打七折 在央行基准利率的基础上，各家商业银行可根据客户资质不同，制定不同的贷款利率水平。也就是说，不同客户的贷款利率可能是不一样的。 如果企业符合银监会鼓励的行业，且具备以下条件，则有可能获得较低房贷利率——
1、银行授信额度不足，需要寻找优质客户提供担保和信用证明，提高贷款审批效率；
2、银行缺贷款放款的客户，此时若企业满足上述条件，则很有可能得到较低的贷款利率。 值得注意的是，每个银行的贷款产品可能有差异，部分银行甚至可以打七折左右，即LPR利率加20点（LPR利率=贷款市场报价利率），具体的贷款利率还要根据自身情况选择对应的银行进行办理。