阳台是不是主体结构?
这个问题涉及两个概念(1)结构主体,(2)承重体系 建筑的结构主体通常指承载上部的竖向构件,包括基础的竖向构件、墙体、楼板等水平构件及与之相连的竖向连接构件;建筑物中的承重体系则通常是指由竖向承重构件组成的框架或剪力墙体系。
对于高层以及超高层住宅的建筑而言,结构主体一般是指核心筒及外围柱网梁板结构;而对于多层住宅或者低层公共建筑,结构主体通常是指基础、墙体和楼板构成的水平承重体系。因此从上述定义我们可以看出,所谓结构的“主体结构”并不是一个绝对的定义,它是由设计单位在方案设计阶段根据建筑物的具体用途与形式确定的。 那么,题主提出的问题中提到的《房屋建筑工程质量保修办法》中所指的“主体”又是什么呢?该文件中并没有明确定义什么叫做房屋的主体,实际上它是将房屋的构造系统(如地基基础)划分为两个部分:基础和主体结构两部分来分别规定了其保修范围和责任内容。
当然我们也能从这一文件得知:无论房屋是否属于主体结构,只要发生了质量问题都需要进行维修.而且这些工程都属于保修期内需要免费修理的项目... 其实关于房屋的质量问题,国家早已制定了相关的标准予以规范,例如现行的GB50369-2006《建筑施工手册》中就专门对建筑工程施工质量管理作出了详细的规定。其中第三章第二节就对房屋的基础工程施工提出了相关要求并给出了具体的验收程序和内容: