延吉别墅哪里好？
目前，国内富人居住区域大多集中在一线城市及部分二线城市，而三四线城市极少。2017年，48.95%的富人居住在北上广深这四个一线城市，34.64%的富人居住在苏州、杭州等二线城市，仅有8.43%的富人居住在三四线城市及城镇。到2021年这一数据发生了变化，65.55%的富人选择在北京、上海、广州、深圳等城市生活，23.48%的富人选择生活在苏州、杭州等二线城市，只有10.97%的富人选择生活在三四线城市及乡镇。 也就是说，随着经济发展，我国的贫富差距在逐渐拉大，越来越多的高净值人群选择去大城市定居。这其中，北京高净值人群数量排名全国第一。
根据《2021中国城市竞争力报告》，在中国最具价值的城市榜单中，一线和新一线城市的上榜城市数量达28个，远超二线和三线城市，其中就包含北京市。北京的房价也常年位列全国第一，即使到了2022年也不例外。 据北京链家挂牌数据显示，2022年1月，北京二手房住宅均价为54983元/平方米；新房均价约为5.1万元/平方米。这也就意味着在北京买一套普通面积的二手房，首付35%相当于19.7万元，按揭贷款要还30年以上的话每月还款额度约为1325元起。而在部分热门小区或者学区房周边，成交价格甚至已经突破8万元/平方米。
对于很多人来说，如此高的房价让人“望而却步”。不过，虽然北京房价整体水平较高，但有不少价格优惠力度很大的项目。以朝阳区为例，就有几个售价仅5万+的项目。这些项目的共同特点是位于朝阳区的边缘地带，距离最近的地铁有一定距离，周边环境比较荒凉，目前的生活配套不够完善，需要一段时间来发展。比如位于东三环的朝阳金茂府（原北京金茂湾），均价约5.1万元/平，距离最近的10号线劲松站步行距离超过1公里，周围生活氛围较差。再比如北五环边的奥森ONE，单价约5.2万元/平方米，距离京承高速出口仅2.4公里，周边有正在建设中的奥林匹克公园，预计将吸引大批人口落户。