别墅每层多少平米？
这个需要看地皮与结构形式，不好一概而论的。 地皮不同，因为存在挖方或者填方的情况，对一层楼面标高的影响比较大，所以层高和面积都是要调整的。还有地下室是不是要作为车库或者放设备、放杂物等等都要考虑。 同样的，结构形式不一样，户型分布也不一样，同样要对建筑面积造成影响的。比如是采用框架结构还是砖混结构。
如果是以居住为主的话，一般建议选用4000*6000左右的矩形地块，面积不要过于狭长，这样比较方便布置户型空间。如果考虑经济性，可以在基地边沿适当退台，减少墙体面积，增加可利用面积（特别是底层）。
如果是以办公或者商业为主的话，可以酌情处理，但要保证内部交通流线的合理组织以及方便使用。
不管如何设计，都应该尽量做到动静分区明确、洁污分区明确，避免互相干扰或不便。