大理海东新县城别墅，离海边300米，环境不错，周边有湿地公园，田园生活，交通便利。 缺点是附近很荒凉，只有一些新建的工地和正在建设中的村庄，没有配套完善的商业区。去市区要15公里左右，开车大概20分钟。
价格方面，由于是期房，现在买的话每平米要比一期便宜两三千，一期现在基本上已经售罄了。
房子类型有很多种，联排、双拼、独栋都有，满足不同人的需求。户型设计也很合理，采光通风都很好。 小区采用封闭式管理，人车分流，安全有保障。
目前来说，整体的价格水平还是偏低的，因为整个项目的土地成本较低，前期开发投入比较大，所以房价还比较合适。随着后期配套的完善，区域价值的提升，未来的升值空间会很大。 对于在海东买房的人来说，现在是一个不错的时机。
满冬阳优质答主洱海是大理的“母亲湖”，是全国第七大淡水湖，水质排全国第二，仅次于千岛湖。洱海周边环抱着大理最繁华的大理市、洱源县、宾川县等。洱海有海西、洱源、海北、海东4个片区。海东是洱海中最大的半岛，就像一个手臂伸到洱海中，把洱海一分为二。海东距大理古城16公里，距下关15公里，距机场17公里，距海西仅有1000多米，乘船10分钟便到大理海西下关洱滨景区。
海东别墅是海东特有的风景和民居，它是白族人民勤劳、智慧的结晶。在平均坡度为45°，最大坡度接近60°的山地上建房，是海东白族人民建房史上面临的难题，世代的建造活动，逐步形成了特有的建房技术和民居形式，充分体现了海东人民尊重自然，认识自然和利用自然的智慧。这里的建筑物依山而建，顺山势伸向洱海，远望整整齐齐，错落有致，形成层次分明的海东特有的风景。
