融资租赁是投资吗？
从定义上来讲，融资租赁是一种融资方式。 定义来源： IFC《租赁行业指南》指出，“融资租赁”一词表示的是“一项可让出租人使用特定资产长达数月的融资交易。在整个交易期间，该资产的产权属于出租人；而承租人则享有在合同期间该资产的使用权。
——这是ICFC对‘融资租赁’的定义。 从以上定义中我们可以提取三个关键信息：
1、融资租赁是一项融资交易；
2、租入物的所有权归出租方所有；
3、承租人在合同期间拥有租入物的使用权。 而如果要使融资租赁成为一种投资方式的话，还需要满足以下条件：
1、出租人根据其与承租人之间的协议，将所融资本金用于购买或建造特定的资产。
2、出租人的收益来源于两个方面，一是租金收入二是出售所购资产获得的增值。
3、从长期来看，出租人获得的收益应当大于所支付的利息成本并承担的风险。 如果不符合上述条件，则融资租赁就是一种单纯的融资行为而不是一种投资行为。如以融资本金购买期货合约进行套期保值的行为就不是投资而是融资。