房地产有贷款的业务吗？
房地产有贷款的业务吗？
第一、房地产企业可以向银行进行贷款。现在绝大多数的房地产企业都是高负债率运营，其大多数资金都来源于银行借贷。2020年一场疫情使得多家房地产企业面临资金断链的危局，也多亏了银行及时驰援，避免了房地产行业出大问题。
第二、个人向房地产企业贷款买房。因为经济刺激和房价上涨的刺激，越来越多的人想通过贷款买房，当然，他们也成为了房地产公司的客户。
第三、房地产公司之间相互贷款。有些房地产公司账面上有充足的资金，但是另外一些公司可能资金临时有一些短缺，所以这些公司之间也会相互贷款。
第四、房地产公司从个人手中贷款。因为房价上涨太快，个人贷款买房压力很大，但是又急于获利，所以一些公司便从中帮个人借贷。
总之，房地产行业贷款业务繁多，贷款的渠道也越来越多，贷款的数额也越来越庞大。2023年1月6日，银保监会公布了去年全年银行业保险业运行情况，其中全年增加贷款12.01万亿元，银行保险机构总资产401万亿元，从这两个数据不难看出，房地产公司的资金状况绝对是不容乐观。据统计，自2016年起截至2022年末宝能集团融资总规模已达1.27万亿元，对外担保金额1823.11亿元，不仅自己欠了一屁股债，还帮别人做了很多担保，这么看起来，宝能也确实不算是庞然大物了。
2023年1月30日，一则消息打破了金融圈：“近日，中国长城资产公司与深圳钜盛华、中融信托、平安银行签订《债权转让合同》，转让对宝能汽车及宝能投资等10家被控股子公司合计45.04亿元专项金融债权。”。这虽然看似是一件对中小投资人有利的好事，但是事实上，中国长城资产公司所收购的这些债权其实是钜盛华所拥有的对宝能汽车的股权债权，也就是这些债权其实都是宝能汽车欠下的。
从2019年开始，宝能汽车就开启了狂飙模式，开始大量发布新车，各种车型层出不穷，而且价格都不低，光车型名称也是琳琅满目，但都无一例外爆出了质量问题，如今，连幕后老板都还不起钱了，这所谓的“国民汽车”怕是也要披上国民笑话的面纱了。