如何置换查封资产？
被执行人不履行法律文书确定的义务时，人民法院可以对其财产进行查封、冻结、扣押等。当查封的标的物被出售后，如果被查封标的物是被执行人与其他人共有的财产，被执行人不享有份额，则其他共有人可以处分；如果查封的财产属于被执行人个人所有的，则其他共有人不能替代被执行人处分被查封的财产。
人民法院查封，包括查封房屋、土地、交通工具、生产工具、家具用品和家具、生活用品、收藏、文物以及在人民法院监督下委托拍卖、变卖后即转为人民法院的财产等。人民法院对被执行人所有的财产进行查封、扣押，一般限于被执行人责任财产范围并保持必要限度，可以查封、扣押的动产和不动产为限。人民法院查封、扣押、冻结，但不影响被执行人及其所扶养家属必需的生活用品，不是生活必须品的，例如轿车、房屋等应予查封，其它生活物品不予以查封。
根据司法实践情况，一般可以查封被执行人的车辆。对被执行人在其居住小区的房屋，即使被查封，被执行人也可居住。法院在查封时，应明确告知被执行人在房屋可以另行变卖或变卖后再进行拍卖，查封的目的就是限制被执行人的处分权。被执行人只要不损害债权人的权利，不影响其居住，但被保全人所租用的被执行人的房屋，法院应予查封，被执行人不应以租用的房屋来抗辩，法院在执行过程中也应协助被执行人。
被执行人所有的财产不能查封的，例如被执行人与他人共有的房屋，被执行人仅为房屋份额的1/2，对被执行人所占份额的1/2可以查封。但共有人是被执行人的，申请执行人申请查封的被执行人名下的其他共有人的财产可以查封，法院可以查封。
但被执行人在共有财产中所占财产份额一般情况下不能分割处理的，可以对被执行人以及共有人的共有的房地产进行整体查封。例如，对10万元钱标的的案件，只能查封被执行人的房地产价值中10万元份额。但对10万元以下的标的案件（5万元），只能查封被执行人在房地产财产中的5万元金额，但不能对房地产进行整体查封。
共有人作为被执行人在先案件的被执行人，起诉确认所有权或者分别协议分割处理，并在处理决定或协议确定后30日书面向执行法院报告。人民法院可以相应作出冻结受理、中止执行决定。共有财产在被查封、扣押、冻结后，共有人可自行协商分割共有财产，并可要求人民法院在协议分割后对其解除强制查封、扣押、冻结。被执行人在强制分割后的财产价值不足支付其应履行给付的数额，仍应对其在其他共有财产价值中行使相应的份额，人民法院可以相应责令被执行人予以追回或者提供相应的财产担保继续被执行。被执行人在强行分割共同财产造成申请人的损失，申请执行人申请以共同财产中被执行人分得的份额抵偿的，人民法院予以裁定抵偿债务。