廊坊别墅有哪些？
目前，市面上出现了很多“类别墅”产品，如洋房、叠墅等，它们与别墅到底有什么不同呢？其实，从定义上来讲，“类别墅”是相对于别墅来说的，即只有一层或两层独立房屋，但没有花园和露台，不能进行独立一户式设计的住宅，通常由多层或高层公寓组成。而别墅则拥有独立的建筑空间，一般位于郊区，环境舒适，并带有一定的花园和露台。 虽然类别墅产品无法做到别墅那般独立成栋又带庭院，但它也有自己的优势所在，比如面积使用率更高、总价更低等等，因此也深受一些预算不够买别墅的客户青睐。那么，当前市场上哪些项目属于类别墅产品呢？据我了解，有洋房、叠墅、合院等多种形态，而在这些产品中，最为接近别墅的就是合院了！
合院的优点有很多，首先因为它是由多个单体楼组成，所以私密性非常好；其次它的庭院的面积非常大，而且都是独门独院，有前庭后院或者中西式院子，可打造性非常高；另外它在户型设计上也非常接近别墅，如客厅、卧室等起居空间都比较大，而且大多南北通透，通风采光极佳，此外它还有地下室和露台等，可利用空间非常多。 当然，合院产品也是有缺点的，首先就是其得房率虽然比一般高层住宅要高，但比起独栋别墅来还是要低不少；其次是出行方面，由于它是多单元组合，电梯数量可能会比较有限，尤其是高层用户可能上下楼会比较麻烦，再有就是这类产品往往位于市区，环境可能没有纯别墅区那么好。