豪宅与别墅怎么区分？
从建筑形态上来说，一般我们称之为别墅的，多为低层（多层）住宅；而豪宅则是高层（多层）住宅。当然这种分类并不是绝对的，有些低层的住宅也可以做成非常奢华的样子，而有一些高层商品住宅却也可以做得有层次感并且很宜居……但这显然不是我们今天需要讨论的内容。 从占地面积上来看的话，别墅一般为独门独户，拥有独立院落，占据较好的自然景观（山川、湖泊等等），同时一般来说，别墅的私密性也会比豪宅更好一些。
但现在的开发商非常聪明，他们开始打“叠拼”的概念，把别墅变得高低错落起来，又运用现代的建造技术使得每一栋叠拼别墅都能够快速建成，而且节能、环保、节约土地。这样的设计其实是非常巧妙的，因为它既做到了独门独户且拥有自己的庭院，同时又保证了一定的容积率。 那么这样一栋栋别墅之下，它的居住体验又会是怎样的呢？
以位于北京西南角的泰禾·北京院子为例，它属于纯低密独院式住宅，共378套，一居到四居户型，建筑面积约150-649㎡，均价约为6.3万元/㎡。项目紧邻温榆河，环境优美，周边规划有地铁房山线、京良路以及京昆高速等，交通便利。
产品打造上采用了中式建筑风格，小区内有假山瀑布、亭台楼榭、景观桥梁等，营造了中式园林的景观氛围。在居住功能上，别墅区与生活区完全分离，保证私人的空间和安静的周边环境。每户都有两个以上车位，部分户型还自带私人花园和恒温泳池。 以280平方米的四室两厅三卫户型为例，客厅面宽约6米，进深达13米，卧室都配有观景飘窗，采光极佳。