别墅应该交什么税？
新建的，一手房 1.契税（3%-5%） 2.印花税（0.05%，买卖双方个出一半） 3.交易费（6元/平米，买卖双方各半） 4.丈量费（多退少补） 5.登记费（90元/套） 二手房，已办理房产证 1.交易费（6元/平米，买方） 2.印花税（0.08%，卖方） 3.测绘费（新房按建筑面积，或房屋所有权证记载的共墙面积的一半收取；二手房按实际测量） 4.评估费（0.3%，评估公司) 5.按揭费（1月利息，贷款银行） 6.交易服务费（200元/单，交易中心） 7.产权转移登记费（80元/单，交易中心）
税费由买家承担的情况：
1、契税(超过140平3%)
2、增值税(满五唯一免征，不满五或非唯一的3%)
3、个人所得税(20%或两次交易差的20%)
4、土地增值税(别墅等非普通住宅3%-5%，普通住宅免征，各地标准不一)
注意事项： 所有费用在过户时一起缴纳，一般先由买方向税务部门申请办理完税或免税手续，取得相应的证明材料后再到房产交易中心办理房屋过户事宜。