香港何善衡家族？
2017年8月，新世界发展（00017.HK）公告，公司正与一家国际基金管理公司探讨成立房地产投资信托。随后有媒体报道称，新世界打算将总部所在大楼50%的产权出售给一个中资机构，该大楼是新世界集团财富的主要来源之一，价值高达90亿美元(约合634亿元人民币)。不过当时并未透露这栋大楼的具体位置。
2017年9月底，市场曝出更详细的消息，指新世界计划将其位于尖沙咀的旗舰大厦「恒兴中心」售予中国投资者，交易估计可达50亿美元，创下香港房地产销售最高纪录。 据称，这一建筑共有89层，楼面面积超过10万平方米，建成于1997年至1999年间，由美国钢铁公司(X.N)的前任董事长兼首席执行官洛伊斯·亨廷顿·史密斯（Lois Hunnington Smith）设计。
在2017年的首次公开募股（IPO）文件中，新世界把这栋大楼称为「我们的核心资产」和「我们集团的最重要的地产项目之一」。招股书显示，这栋大楼的租金收入占新世界总租金收入的67％以上，以及集团收入的30％以上。 这栋大楼的买家最终确定为香港富豪、新世界发展（00017.hk）董事会主席郑家纯家族控制的宏利实业（00171.hk）。
作为本次交易的标的，位于尖沙咀的恒兴大厦即将易主。 10月25日，经香港特别行政区政府批准，新世界发展与宏利实业就上述地块及建筑物达成买卖协议。 据此，新世界发展同意转让已出租的位于香港尖沙咀的恒大中心全部权益予买方，交易总价约50.9亿港元。
按此计算，每平方米售价约5.1万元人民币。而2017年9月份，有报道以“估值近90亿美元创香港楼市交易新高”为题，对该物业的交易进行报道。 值得注意的是，交易双方均为香港上市公司，且交易对价以港元计价。