别墅功能房间有哪些？
别墅，顾名思义就是用来住人的大房子。随着社会和经济的发展，人们对居住的要求越来越高。别墅，这种集豪华、舒适、实用、个性等于一身的住宅已经越来越受到人们的青睐。那么，到底什么是别墅呢？ 根据建造材料的不同，建筑可分为砖混结构、钢结构和混合结构等；根据用途，可建造成居住用房、商业用房、体育场馆、学校教学用房等多种类型。而别墅则是按照建筑的功能性来区分的，指用来供多人居住的建筑物。 一般来说，别墅具备以下这些特征：
1.占地面积较大。与高层住宅相比，一般别墅的占地面积都较大。这是因为别墅大多是独立占地设计的，而且一般只有两三层高。所以占用土地的面积相对比较大。
2.容积率较低。一般来说，普通商品住宅的容积率为3左右，而别墅项目的容积率则一般在0.5～1之间。也就是说同样的地块，如果建别墅的话可以盖得更低一些，从而留出更多的绿化空间和人车往来空间，达到更完美的效果。
3.建筑密度较小。因为别墅一般都是独门独户的设计，所以在户型方面比较多元，可以满足不同人的需求。而且一般的别墅都会配备有停车位，所以不需要像普通公寓那样担心停车问题，这也使得设计师可以在设计上更好地利用空间，减少多余的建筑构件和施工工序，从而降低建筑的密度。
4.环境较好。因为别墅一般都坐落于风景较好的地段，或是毗邻园林，因而拥有很好的自然环境。而且很多别墅项目都会注重对绿色环境的营造，打造“庭院深深深几许”的效果，为业主打造一个宜居的环境。