北京合生创展是什么站?
1992年,中国改革开放全面提速。这一年,合生创展集团有限公司(简称“合生创展”)在香港联交所主板上市,成为中国首家地产上市企业。 公司成立之初,便以“创世纪精品,做百年建筑”为宗旨,制定了清晰的战略发展路线。凭借稳健的财务结构和充足的土地储备,合生创展先后实现了销售额和资产净值的倍数增长,并成功于2007年退出香港联合交易所有限公司(港交所)主板市场。
作为国内最早涉足房地产金融领域的企业之一,早在2008年的金融危机爆发前,合生创展就通过设立房地产基金的方式实现外循环,将部分收益风险转移至国外资本方,有力缓解了现金流的压力。 金融危机后,国家出台4万亿投资计划,大量建设保障性住房。合生创展适时把握时机,加大土地储备力度,扩大项目规模,并在短期内集中开工、竣工及交付,有效推动了经济回暖。
进入2013年后,随着房价的快速上涨和央行连续五次加息,房地产行业的利润空间遭到大幅挤压,行业平均净利润率不足5%。在此背景下,合生创展积极调整发展方向,通过并购、合作等方式加速项目扩张,同时加强成本管控,努力提升盈利水平。截至2016年底,合生创展已累计实现销售金额超过2800亿元,年均复合增长率近60%;总资产达2085.9亿元,净资产达596.4亿元。