房贷组合贷款多久能批?
一般商业贷款审批的时间为15个工作日,公积金贷款的审批时间要稍微久一点,一般在20~30个工作日左右。 当然,这里面只是指借贷人提交资料齐全有效的情况下,一般来说,最快三个工作日就可以得到结果,最慢的情况可能长达三个月,所以借贷人在办理组合贷的时候,一定要仔细留意各个阶段需要的材料,避免因为材料问题导致贷款被延长时间。 在组合贷的过程中,往往会因为贷款政策的变化、贷款资金的流向(房管局备案)以及抵押登记(房产部门/车管所)的原因而导致放款时间的延期;
另外,如果借贷人申请的银行贷款是位于一线城市或者重点二线城市,那么银行往往会在发放贷款资金之前,要求借贷人到当地的房地产交易中心办理房屋抵押登记手续,而这一环节也容易导致放款的延缓。 对于这种情况,借贷人一方面需要耐心等待银行的最终审核,另一方面也需要和银行协商,看看能否先办理抵押登记再发放贷款,这样既能节省贷款审核的时间又能保证贷款安全的顺利发放。