贷款123恢复了吗？
部分银行123恢复放款了，例如农行、建行、交行等。123指的是房屋的房屋总款减去首付为贷款额度，而近期央行和银保总局发布了“金融16条”，其中就提到各银行要落实好“保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业流动贷款投放，支持个人住房贷款合理需求。”因此有银行开始恢复放款，但想要申请到123贷还需要满足以下条件：
一、年龄，要求借款人的年龄在18周岁到65周岁之间。
二、有收入来源，能够证明收入来源的流水等文件。
三、有偿还能力，月收入要大于月供还款额的两倍，且无大额负债。
四、信用良好，近两年无83连续3或者累计6的逾期等。
五、有符合规定的购房合同/协议及相关付款凭证。
各银行的放款条件及方式均不相同，具体银行信息建议直接到银行进行咨询。
有部分城市的部分银行还是不能申请到123贷款，只能申请7成到8成的贷款，一般贷款成数少于房价123的有以下情况：
一、房子的房龄过大，一般房龄超过20年的二手房，贷款成数会低于123。
二、外地户口，部分银行对非本地户籍的限制贷款成数和本地人不同。
三、收入不达标，根据“30%的原则”，月供的支出不能超过日常收入的30%，若是申请的123贷还款额超过，则会被限贷。
四、有多笔负债，有车贷、信用卡负债等情况，都会增加拒贷的风险。
五、购买的房屋性质特殊，例如经济适用房、小产权房等，都不能贷款。