北京的近几年房价？
1.北京2009年-2013年的房价情况，在“京房楼市”公众号里，搜索“统计”，可以看见一系列的数据和报道，这里给大家贴一篇2012年的报道，仅供参考。 2012年北京二手住宅共计成交了14.4万套，同比上涨58%。
专家预测，短期内，北京二手房价格有望继续上涨，涨幅在5%~6%左右；长期来看，受供需关系的影响，北京二手房价格还将继续上涨，预计每年上涨幅度在8%以上。 新房市场方面，据北京住建委统计，2012年北京市新建商品住宅（含普通住宅、公寓、别墅）共网签94725套，而2011年同期仅为39164套，同比增长139%。 价格方面，2012年北京市新建商品住宅的网签均价为18534元/平方米，比2011年上升了6705元/平方米，涨幅达到52%。
业内专家认为，在限购政策影响下，新增需求被大幅抑制，成交量难以大幅提升；同时由于前期房价涨幅较大，目前仍处于高位震荡当中。 从短期来看，北京新房市场价格将保持平稳；从中长期来看，在新一轮限价的调控下，价格上涨幅度将会受限。 综上，2012年是北京的暴涨之年，房价飙升，地王频出！
2.2013年开始，国家先后出台了九次降息降准，以及新国五条等房地产相关政策，当时全国的热销楼盘普遍出现了“日光盘”现象，北京一些热点区域的新商品房也出现了一天卖几十套的情况。
但是，这些新政并没有遏制住房价上涨的势头，北京部分地区的房价仍保持了连续数月的上升趋势。 北京建委的统计数据也显示，2013年前两个月，北京二手房交易量持续高位运行，累计成交13700余套，同比去年增加了近七成，环比今年初增长了57%。 价格方面，2月北京二手房交易均价达到了29379元/平方米，创下2012年10月以来新高，仅去年12月份就上涨了4.1%。 随着房价的快速上涨，市场关注度不断攀升，供应端也开始放量，2月上海共有5个地块出让，其中4宗住宅用地均达到土地出让最高限价，通过竞配建方式产生，总成交价达47亿元。 上海中原地产市场分析师卢文曦认为，土地溢价率和楼面地价创新高，说明开发商对后市还是比较看好，预期未来租金上涨也会提振房价。