侧边阳台好吗？
看题主描述，应该是120、130平左右的小三房吧！现在的新楼盘基本上没有这种设计。 先说优缺点（个人见解）
优点：客厅采光好，客厅与餐厅相连空间大，整体感更强；卧室带飘窗，面积利用率高。缺点：入户门直对次卧门，影响次卧的私密性；卫生间位置比较尴尬，干湿没分离的话很容易造成淋浴区湿区影响到马桶区和洗手台区的干区，后期卫生清洁不方便；另外就是厨房开门见阳台，风水上讲也不是很好。
建议：在不影响承重墙的情况下，把客厅和书房中间的墙体打掉，做成开放式书房。如果客厅和次卧之间有墙体的话，可以考虑打掉部分墙或做半墙。至于主卧的门可以改一下方向，比如改成通向衣帽间，这样就不会影响主卧门的私密性了。次卫最好能挪到入户玄关处，做成干湿分离，这样可以解决卫生间潮气影响卧室的问题。
不知道题主是已经交房还是房子还没建完呢，如果有机会重新改造的话，可以参考下我的建议哦~ 如果真没办法改了，那就只能接受现状喽，我觉得这个户型还是很不错的，空间利用率很高啦！