镂空阳台如何搭建?

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这个问题其实和“露天阳台如何搭建”很相似,只不过后者一般指南方没有暖气的地区会在阳台上做花架或棚子用来给植物遮风挡雨而已,而前者通常是指北方地区为了保温避寒、增加室内活动空间而在阳台外立面上做花架(或凉台)。 一般来说,如果小区有统一的设计规划的话,那么这样的设计都会通过报建审批,业主只需要按照原设计方案来搭建即可;但是如果没有经过报建审批的话,则必须进行加建,而且需要征得利害关系人的同意并办理相关手续方可实施。

一、根据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的相关规定—— 1、未经主管部门批准擅自进行加建的,属违章建筑,不受法律保护。 2、房屋所有人或是使用人在房屋原来结构允许的基础上自行建造的房屋附属物(构筑物除外,如围墙等),不需要办理报建手续;但在扩建和加建时应注意不得影响相邻房屋的通风、采光和通行。

二、根据《物权法》的相关规定—— 根据我国法律规定,业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利;但对建筑物的共有部分,即在建筑物的主体结构中的承重结构部位以及外部装饰、公用设施和公共设施,其所有权属于全体业主所有,因此除经相关部门批准的合法行为之外,其他一切对共有部分进行改造的行为均属于违法搭建。

三、对于未涉及外墙的露台,参照上述相关规定处理;而对于已包括在内墙内的露台,应认定为商品房销售面积的一部分,按套内建筑面积或建筑面积计价的约定方法执行,而不能简单地视为公共平台,即不能由一方单独处置,需经过全体购房人一致同意才可进行任何改建,否则同样构成违建。 四、对于开发商在销售时向买房者承诺赠送的面积(一般为阳台、露台或飘窗),也应视为开发建设单位出售的房屋,应按合同约定履行义务或承担违约责任。 五、当您的房屋遇到类似问题时,建议您可先咨询当地的城建部门,同时可向当地信访部门和新闻媒体求助,必要时还可以寻求法律援助。 希望我的解答能对您有所帮助!

优质答主

找专业的工人,然后去淘宝买那种 铝合金的玻璃隔断! 直接安装在窗户上,然后把窗框全部取出来。。。这样你就有个完全通透的双层玻璃了 我家是980一个平方!

我是自己找人弄的,当时在合肥,现在不知道什么价呢……… 而且我这是落地大玻璃! 现在装修完两年多了吧,一切都很棒!

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