小区别墅瓷砖？
首先，你要弄清楚，这瓷砖到底是不是你家铺的，或者你出钱铺的。 如果是的话，那很简单了。找物业（开发商）去谈，这个钱应该由他们来出。如果当初你买房子的时候，合同上面写的地面是瓷砖，那么现在就要他们按瓷砖的标准给你改造。 如果不是你铺的，而是你邻居铺的。那就比较麻烦一点，你要先找到楼上的业主，把问题反映给他，看看他的意见是什么。因为楼上漏水，肯定是他家的问题。协商不成，你可以起诉他。不过在这种情况下，你可能要承担一部分费用，比如诉讼费、鉴定费等。
还有一种情况，就是瓷砖不是你家的，你也找不着开发商和楼上的业主，而你是想要自己掏腰包解决这件事。 这种情况就比较复杂了。 因为瓷砖可能铺在公共过道等区域，那么这就涉及到一个公共利益的问题。 可能你会说，那我就不要这公共过道区域了，我把自己家那个区域重新铺上石材嘛！这样做行不行呢？当然可以，只要你能找到相关部门进行协调，并承担相关费用。
以上只是根据你的简单描述所进行的分析，不一定准确。如果想知道得更具体，建议把你的详细情况和法院调解的结果一起发给我，我再帮你进一步分析。