深圳有哪些商业街?

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谢邀,深圳目前存在并运营着的商业街还是蛮多的。主要分以下四类: 第一是传统意义上的商业街,通常是由专业地产商打造并持有的一铺一策的线下实体空间。这些商业街往往由一条主街、多个广场花园、特色小店组成;集购物、休闲、娱乐于一体,并且拥有良好的景观和交通设施。代表性项目有深圳湾万象城(商业体量16万㎡)、cocopark(商业体量14.5万㎡)、卓悦中心(商业体量18.9万㎡)等。

第二类是大型购物中心及综合体,它们或由开发商投资自行建设,或者招商运营模式与超市卖场一样,以租金或销售收入作为回报。典型代表项目是福田COCO Park、南山中海环宇城、罗湖乐汇城等等。 第三类是新兴起的社区型商业街,通常由专业的商管公司进行统一运营,以街区式布局为主,兼具社交、娱乐、消费等功能,注重用户体验,给消费者带来轻松、愉悦的逛店氛围。这一类一般依托于大型小区周边,交通便利,集逛街、就餐、休闲娱乐于一体,具有生活气息,如坂田五和在途商业中心(在建中)、龙华的壹方天地、光明的大仟里等。

第四类是创意园区、文创镇等。这类商业街比较特殊,它既包含商业元素又兼具文化属性。里面可能汇集着设计师品牌旗舰店、艺术画廊、文艺咖啡厅等等,但却不局限于商业形态。如果说前三类商业街给人带来的大多是“酷炫狂拽”的印象,那么这一类则是“小而美”的精致,代表项目有华侨城创意园、华强北创意园等等。 除了以上四类,还有如龙岗天安数码城的天安云谷、宝安中心的宝安万达等商业综合体,虽然体量不大,但是业态丰富,也是不可忽略的商业体。 总之,随着城市化建设的步伐不断加快以及人口红利的持续释放,未来还将会有更多更好更有特色的商业街出现在大家眼前。

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