分期贷款最多贷多少年?
很多人在买房的时候都会选择贷款买房,当然也有一部分人不知道贷款买房可以分多少年还清,最多可以分多少年,其实,现在的银行房贷政策很宽松,最大可以分30年还清,因为大部分人买的是期房,一期房都是打算住很久的,所以现在选择30年是很正常的。
当然,如果选择了30年还款期限,那么每个月的月供压力就会更小,但是,如果有这个能力的情况下,最好是选择在20~30年这个范围内,因为这样月供不会很大的压力,又可以减轻金融负担,两全其美,何乐而不为呢?
如果是使用信用贷款的方式,也就是以抵押方式贷款的话,一般是1-10年,如果超过10年,银行会对你进行评估,看你的资质是不是符合他们银行的贷款要求。期限短了其实不合适,期限长了会大大增加贷款人的还款压力,所以10年是比较合适的。
在还贷款期间,如果,你的情况有所改善,你可以选择提前还一部分贷款,来减轻贷款压力。当然,如果你选择的是抵押贷款,最好是不要逾期,如果产生了信用不良记录是非常不好的。按时还款是最基本的要求。
如果在贷款期间遇到了困难,你也可以选择二次抵押的方式,虽然,二次抵押的贷款金额远低于第一抵押,但是,也是一笔不小的金额。
上面为大家介绍了贷款买房到底可以分多少年这个问题,现在大部分都可以分为30年,但是如果条件允许,最好是分为20年到30年,这样,可以减轻月供压力,又不影响生活质量,是比较好的选择。当然,如果选择20年期限的情况下,要在经济条件允许的情况下,如果你的收入不能够支撑你每月还需要支付其他支出的情况下,就不要选择20年期限了,毕竟,贷款是要还利息的,20年的贷款利息压力还是比较大的。