银行还完贷款手续费吗？
从6月27日起，各家银行暂停了房屋抵押贷款业务，原来只要20天左右就能办理下来的贷款，现在至少需要3个月。在暂停抵押贷款的同时，银行还针对存量抵押贷款，开始收贷款罚息。
今年4月，银监会发布《关于规范房地产抵押贷款业务的通知》，提出对房屋竣工上路不满两年的，银行不得办理抵押贷款。通知下达后，各银行都在快速进行调整。但由于此前手上已经受理的抵押贷款申请，仍然要求继续放款，所以银行只能先做着存量业务。3个月后，银行着手清理整顿，才开始正式受理新的抵押贷款申请。
这次整顿让银行收到了2个通知，一个是4月的，一个是7月的。第一个通知规定，对两年内没有开工或者交房的商品房项目，购房人贷款需要提供的资料大幅增加，而且还要覆盖销售、开工、竣工、交付等环节。第二份通知规定，对于已经开发的房地产项目，对于没有按期开工和交房的，银行要停办个人住房贷款。这次整顿力度非常大，之前银行只要提供一份购房合同，哪怕房子没开工也可以受理贷款。而这两份通知颁布之后，购房人还要提交项目开发企业营业执照、建设规划许可证、施工许可证等9项材料，而且房地产项目还必须经过抵押登记。
一些银行内部人士透露，实际上，7月份银监会的通知只是对4月份通知的具体执行，所以执行的标准还是4月份那个通知。但从实际情况来看，7月份的通知给银行的工作带来了更多操作困难。很多房地产开发企业在得到贷款之后会挪作他用，并没有把资金用到项目建设上，以致于项目停工、工期延误、不能按时交付。所以在贷款之前，银行必须严格审查项目的资金使用规划和用途。
因为这些问题都没有明确答案，所以给银行操作带来了极大困难，这也是这次整顿的主要原因。