收购不良资产如何盈利?
收购不良资产盈利的主要途径有以下几点:
1. 重组和改造:收购不良资产后,可以对企业进行重组,优化其资产结构,提高运营管理效率,降低成本,提高收入,进而实现盈利。
2. 减值准备:在企业资产负债表中,不良资产往往被降低价值,收购时可以通过重新评估,识别其潜在价值,这将产生较大的净利润。
3. 规避法规:企业在成为不良资产时需要遵守诸多法规,而收购不良资产可以借助原有设施规避部分法规,进而获得利益。
4. 投资低门槛:投资人可以通过低价购买不良资产,在投资中投资成本较低。例如,购买一处房地产,正常购买需要100万元,而该房地产作为不良资产可能以50万元价格卖出。
5. 资产出售:收购企业后,可以将其优势资产单独分离出来进行出售,这将在市场上获得较好的收益。
6. 转售收益:投资者可以通过长期持有或重组不良资产,等待市场好转时将其出售,以此获取利润。
总之,收购不良资产要想盈利,关键是要对资产进行重组、改造、规避法规、资产出售、投资低门槛和等待市场好转时转售,这些方法使得盈利实现较为复杂。