物业税收属什么行业？
我国物业税收主要分为流转税和所得税两类，其中流转税为营业税，所得税为企业所得税或个人所得税。对物业管理企业维护、修缮和管理公共性服务设施取得的收入暂免征收企业所得税和企业所得税、个人所得税，按5％的税率征收营业税。从物业管理收费的定义不难看出，作为物业管理企业的收入，其所缴的物业营业税与一般服务业营业税计征方法相同，应属于“服务业”中的物业管理业。但从现实情况看，计征税收存在很大困难，究其原因，物业管理费中包含很多代收代付性费用，而国家的有关规定不明确，操作中难以准确计算，影响了物业管理企业参与竞争的积极性和持续发展。因此，建议国家税务主管部门进一步完善现行物业税收政策。
一是对物业管理企业因代收代付水、电、气、通信、有线电视等费用，如收费金额在一定幅度以内高于代收代付费用的，其收入免征营业税，对超过此幅度的应当按照全部收入计征营业税。
二是对物业管理企业上浮的住宅维修养护费免征营业税。
三是为鼓励物业管理企业良性发展和公平竞争，将现行适用于住宅物业管理企业的暂免征收企业所得税和企业所得税的政策扩大到所有物业管理企业，将鼓励发展的对象由房产作为整体向企业管理质量转变。