贷款平移是什么意思？
贷款平移指按揭住房不是纯商贷，在原银行有公积金贷款或组合贷款没还完，想要用房子再次去申请经营贷，就必须找一家评估公司，评估公司按照指导价来评估，用评估价的七成减去按揭房贷剩余金额，再减去原组合贷公积金部分的金额。
最后的差额，就是你最高能申请到的经营贷额度。因为按揭房贷不能转经营贷，所以就需要找垫资公司来垫资，先把房子的按揭房贷还清，然后去银行办理新的组合贷。把按揭房贷换成商贷，商贷加上公积金部分组合贷，总金额等于或低于房子指导价的七成额度。
最后用新组合贷的商贷部分来归还垫资公司垫资款，这样一来，公积金组合贷变成纯商贷，从而达到用房子申请经营贷的目的。