房贷贷款到多大?

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申请房贷的最高年龄一般是退休年龄,退休年龄是55周岁或60周岁,加上贷款年限,目前最长贷款年限为30年,因此申请房贷的年龄最高为80岁到85岁左右。

但申请房贷不仅受年龄的限制,还受到还款能力、可支配收入等多方面因素的影响,具体的贷款年限、可贷额度要以贷款银行的实际审批为主,借款人应该根据自身的经济情况来确定贷款的年限及额度,避免超出自身的还款能力,给后续还款带来较大的压力。

在利率及年限相同的情况下,购房者选择的贷款额度越高,所需要支付的总的利息就越多,负担就越重,因此在申请房贷时,应该选择能顺利衔接公积金贷款与商业贷款的情况下少用商业贷款。

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