无形资产如何确定估值?
无形资产的估值方法一般有三种:
第一、市场法,就是找到可比的近期无形资产交易案例,按其交易价格确定要评估的无形资产评估值,如某公司近期从外面买了一项专利技术花了100万,那么该公司自己研究的类似专利技术也差不多应当值100万。但是市场法使用的前提是要有足够多的,近期的,在技术性能上足够相同的案例。
第二、成本法,即按照重置这种无形资产需要花费的成本来评估无形资产的价值。假如我们要评估一项专利的价值,需要找一些技术专家,来估计如果重新研制这项专利需要耗费多少人力,耗时几年,通过什么途径就可以获得这项专利,然后请财务人员按照这些信息来估计花费多少成本,以此来确定评估值。可见成本法很难准确的反映无形资产的真实价值,因为获得这项专利可能是上一届研发团队无数次失败和无数次付出的心血结晶,这其中蕴含的智力资本是很难用金钱来衡量的。成本法仅仅可以用于大概了解该项无形资产值多少钱,并不能准确的说明该项无形资产的真正价值。
第三、收益法,即通过计算无形资产带来的超额收益来推算其价值。仍然是我们上文举例的那家公司研究出来的专利技术,假设市场上同类产品的售价为100块,而用该专利技术生产的产品可以卖150块,且这种超额收益至少可以维持5年,贴现率为4%,因此该专利的价值至少为100x5x(1+4%)(-5),可以算出该公司这项专利的估值。收益法是企业并购时经常用于评估无形资产价值最经常和准确的方法,因为它体现了创造利润这一价值核心,也反映了市场经济下价值规律的真正内涵。