阳台怎么才不算面积？
这个问题其实要分开来看，因为我国目前对于公摊的面积并没有一个统一的标准，所以大部分开发商都会根据自己楼盘的情况来确定这个比例，一般来说高层的公摊面积会比多层的要高一些。 首先我们明确一下什么叫阳台，在建筑上划分可分为外挑式与内凹式两种，通常而言，全封闭的阳台会按照整个房屋面积的100%来计算，而半封闭或者是非封闭式的阳台则是按一半的面积来算。 但是现实中很多房子都是将阳台与客厅或是卧室相连，这样的设计不仅美观而且实用，但是在计算建筑面积时却是不允许的，这是为什么呢？ 因为国家相关规定表明阳台必须满足这两个条件才能算全面积：第一就是完全封闭;第二就是要具备排水设施，并且有顶盖。如果仅仅只是具备了一个或者两个条件都不符合的话那就只能按照一半的计算了（这里需要特别强调的是，不管是封闭还是不封闭，只要是外凸的墙体全部都要算进套内使用面积里面去）。
那么阳台到底能不能不算入建筑面积呢？ 答案是可以的！但是需要满足一定条件才行哦~ 第一是要求阳台必须是全封闭的； 第二就是它必须要具备完整的排水系统且具有顶盖； 第三也是最重要的一点那就是它与室内之间必须要有门或者是玻璃间隔开才可以不被计入建筑面积之内噢~~ 其实不管你的阳台是大是小只要满足了以上三个标准就可以不用被计入建筑面积当中啦～