高层内阳台外阳台区别？
首先，我来说明一下我的看法： 现在的高层住宅为了追求更大更实用的使用面积，一般都会把阳台设计成封闭的，这样就变成了一个室内的空间；所以现在的阳台已经没有了当初的物理意义（通风、采光、晾晒）了，而更多的具有了休闲的功能，可以放置沙发、桌椅用来休息娱乐；这样，我们是不是就可以认为封闭式的阳台已经从建筑物中剥离了出来呢！也就是说他已经不再属于建筑物的附属设施了呢！那么既然是室内的一部分，又怎么能够按照户外计算呢！当然应该算做室内啦 至于你说的公摊面积的问题，我想你应该问物业或者开发商，因为法律上对此没有明确的规定，他们怎么说你就怎么认吧。呵呵....
再来说说什么是阳台，阳台顾名思义就是建筑物的延伸部分，他必须与建筑物有一定的连接关系，不能是完全悬空于建筑之外的空间，否则就不是阳台而是挑廊了。根据《建筑工程建筑面积计算规范》中关于阳台的相关规定如下：5.3.2 阳台是指由底板、悬挑板或框支承栏杆（栏板）形成的敞开式跳跃空间。
从以上规定可以看出，阳台是一个开放的空间，他可以自由的向外延展到建筑的外部去，但是有一个前提条件就是他必须和建筑物相联系，有基础或是支撑，如果完全脱离于建筑之外那就是挑廊或者是露台了。