上海新单怎么样的?

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“新单”是经纪人行业里的行话,指的是没有成交的房源,也叫做“空置房”。 每个城市都有大量的空置房,这些房子大多是房产中介公司手里压着的房源,也有少部分房东放在中介处没人过问的房源。

这些房子为什么会被放到中介那里呢?一般来说有三种情况:

1、房东着急卖房,又不想自己亲自带客看房或委托给小中介公司做独家代理,就把房屋信息投放到市场上,等待买方的联络;

2、房东把房屋委托给某房地产经纪公司代为销售,由该公司负责帮房东联系买家并促成交易,公司从中收取服务费;

3、房东将房屋委托给某房地产经纪公司代为销售并约定时间,如果到期房屋未售出则给予经纪公司一定的报酬。 无论是以上哪种情形,房东都是先把房屋委托给中介,请中介帮忙卖出,所以称之为“委托中介出售的房屋”或者“中介在售房源”,也就是常说的“中介房源”。 在我们购买二手房的时候,通常都能接触到卖方中介(首次置业一般称不过户)。

闫一诚闫一诚优质答主

本人在2016年加入,当时是直接在上海入职的,没有去苏州园区办理任何手续(我也没有去过) 个人感觉上海的单子要简单一些吧 我做的新建项目是在松江区的,就是那种小别墅或者小区里的小洋房之类的 价格的话我觉得是比较便宜的 反正我是觉得比北京和天津的单子好,因为我在那两个地方也做过 但是我的客户是我自己找的,不是朋友介绍也不是同行介绍的 因为我不是中介!!!

后来我又做了几单上海的,都是新建的项目,有老房改造也有新房装修,然后我还做了几个旧建筑拆除,也是上海周边的那种房子(不过这个没拿到过钱哦) 最后我想说的是现在上海的新房已经不让装了,而且我也过了那个期了 所以现在我准备转型啦~

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