最近很多朋友问，想买中端的别墅，不知道选哪好！ 中端别墅的标准是什么？ 什么样的房子属于中端别墅呢？ 在北京，一个城市副中心+远郊区的项目，面积150平左右，总价600万左右，可以买到别墅产品。 这个价格和面积段在京津冀周边乃至全国的多数城市都能够买到相当不错的高端住宅或者说顶级平层豪宅了。但是在这里，你却能买到一座占地面积足足有280平米的纯独栋别墅。
这样的面积对于生活在一线城市的人们来说已经足够住得很舒服了。但当你走进这座别墅的时候，你会发现它远远超过你的想象。 从前厅进入别墅内部，视野顿时变得开阔起来，7.3米的面宽让一层的空间感十足 作为别墅，庭院自然是不可缺少的部分。虽然这座别墅的庭院不大，但在有限的空间里依然可以通过花草树木打造一个私密幽静的娱乐休闲空间。 二层是别墅的生活区，四间卧室分别位于客厅两侧，保证各自空间的私密性同时不会相互打扰。
在房间之外，还有很大的公共空间可供居住者使用，比如客厅、书房、棋牌室等，充分满足家庭生活所需。 而三层则是专属生活区的存在，配备家庭影院、健身房以及户外阳台，享受更为高端的品质生活。
鞠正基优质答主我们把面积在200平米到300平米的称为中端别墅。这个面积是目前最火热的区域，很多项目在这个面积上做足了文章，包括万科、万通、中坤、鸿坤、首创等，都在这个面积区间上做了产品。比如通州的万科花木树庭，主力户型在215——245平米之间，而万通•新新家园则是主打210平米的复式别墅。中端别墅在产品上非常丰富，不但有联排、双拼和独栋，甚至有叠拼和类板楼的产品。比如万通•新新家园采用的就是叠拼别墅，首创•天娇城的别墅则是类板楼。这个面积段的产品总价在200万——500万之间。
中端客户的范围很广泛、人数众多，所以开发商在这个面积上开发的产品户型非常丰富。从房型上讲，这个面积段的别墅有三居室、四居室和五居室，客户选择的余地很大。像万科花木树庭和万通•新新家园，这两个项目的物业规划都是以大三居和四居室为主。如果客户想选择产品丰富，居住舒适度更高的别墅，也可以选择首创•天娇城，首创•天娇城的产品面积虽然在300平米左右，但是这个项目的产品户型非常丰富，从三居室到七居室都可以选择，首创•天娇城的类板楼设计，使别墅的通风采光效果非常好，“家家有院子、户户有车位”是这个项目的特点。
