投资商铺如何盈利？
一、找准定位，做好资金规划 先说说个人对铺面投资的看法和建议吧！我个人的观点是除非你是有矿的土豪，不然的话就不要轻易的去购置大面积商铺（100平米以上），为什么要这样建议呢？ 大面积的商铺一没地段二没人气，所谓做铺面投资其实就是在赌博，你在赌这个区域的商业发展潜力，这种赌注一般人是压不起的。如果你手头的资金宽裕，又很想投资商铺的话，我的建议是： 小面积（30-50平）重品质，中面积（80-120平）求实用，大面积（120平以上）选位置。 为什么要重品质中实用和大面积选位置呢？ 因为无论是哪种投资方式，“物以稀为贵”这个道理都是相通的，在同样都有人流量的基础上，你购买的铺面的套数越少自然就越珍贵，当然作为投资者我们肯定还是希望自己的钱能买到最宝贵的资产，因此我们在进行资金分配的时候就要考虑清楚，我们要把有限的资金投入到最具升值潜力的板块去，这样的投资建议才能帮助我们把金钱的价值发挥到最大。
二、优选地段，跟进城市规划 说到地段就不用多说了吧，一句话概括就是：越繁华的地方租金就越高，而租金高的地方一般也是人流量大的地方，所以如果你选择的铺面未来能有充足的人流保障自然是最好不过的了，至于怎样判断一个区域是否值得投资呢？ 我个人的经验是：跟紧城市规划。
一座城市它的发展空间往往是有限的，尤其是主城区的土地更是寸土寸金，因此当政府要规划一个区域时，它会提前考虑到这个区域的发展潜力，然后做出相应的土地规划，当我们知道了政府的想法后，我们投资者的意图也就很容易达到了，比如说政府打算把某地建成商务中心区，那么周边一带的房租自然会上涨，因为你作为一个投资者如果眼光独到的话你肯定知道不久以后这边的房租还会上升，于是你就会提早出手在这边租下店面或者是买下铺面，这样一来你的投资不就成功了么？