平安贷款什么流程?

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申请贷款

到贷款银行网点提出贷款申请,根据贷款用途,提交相关资料。相关资料因贷款用途不同而不同。例如借款申请人购买一手房申请公积金贷款,应提交公积金中心要求提供的资料。

审批

贷款银行对申请人的申请进行审核。

签订合同

贷款申请经审批同意后,贷款银行与借款人签订借款合同和担保合同。组合贷款须同时与银行签订公积金贷款和自营性住房贷款合同。

担保

借款人需委托担保公司担保的,须到担保公司办理担保手续。

抵押

须办理抵押手续的贷款,应到房屋所在区县房地产登记部门办理抵押登记,将房屋抵押给贷款银行。

发放贷款

借款合同、担保合同和抵押手续全部办妥后,贷款银行将根据合同约定,将公积金贷款和自营性个人住房贷款分别划转到买卖合同中约定的 sellers 账户上,并将贷款资金划入售房人账户。

偿还贷款本息

借款申请人自贷款发放的次月起开始按月偿还贷款本息,直至贷款全部还清为止。借款申请人可通过两种方式还款:一是每月在扣款日之前将当月应还款本息存入委托扣款账户,贷款银行于每月扣款日从该账户扣收住房贷款本息;二是借款申请人到贷款银行领取还款存折,自行存入当月应还贷款本息,由贷款银行按月从还款存折中扣收。

注销担保

需办理抵押的,借款申请人结清全部贷款本息后,应办理抵押注销登记手续。需担保公司提供担保的,借款申请人应办理注销担保手续。

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