公积金贷款利率低很多？
商业贷款和公积金贷款本质上是都不相同的。商业贷款是个人信用贷款，是银行基于你的个人信用和收入水平而发放的，最高额度不能超过所购房屋总价的70%，利率是市场浮动利率；而公积金贷款是住房公积金管理中心基于你在当地缴存了住房公积金而给予的政策优惠性质的贷款，贷款额度是根据你的公积金缴存情况而定的，一般来说，额度是缴存余额的15倍左右，贷款利率比商贷要低很多。
也就是说，是否能用公积金贷款取决于你能否在想要买房的城市缴存住房公积金，如果你不能缴存就不能申请公积金贷款，而如果你能缴存住房公积金，一般情况下，肯定是用公积金贷款买房更划算。