莆田别墅那里多？
我们公司就是做别墅装修的，在莆田做了很多套了，像保利、信发、中煌等，当然也有外地项目，像厦门、泉州等地区也有在我们这里做。 其实要说什么样的房子算别墅，这个概念就有点模糊了，在我国现在还没有明确的定义，只能根据所处位置来界定其范围，一般来说能叫别墅的房子都得具备以下这些特征：
1. 独门独院：从位置上，别墅一定是独门独院，私密性极强的；
2. 前后庭院：别墅一般都是有庭有院，特别是中式风格，前庭后院是标配；
3. 人车分流：别墅一般都是人车分流设计，这样才不会影响到别墅的居住体验。 如果你的房子满足这三点，那就可以叫别墅了~不过，现在市面上也有很多洋房产品，虽然建筑形态类似于洋房，但实际居住品质与真洋房相差甚远。
对于这样的产品，我个人建议，千万不要买！因为居住体验感会非常差。 为什么这么说呢？我们来对比一下真正的洋房与假洋房的区别，从图上我们可以得出如下三点差别：
1. 私密性不强：假洋房一二楼都有户门，而且一楼大部分都带有庭院，这就会让一层住户的隐私受到打扰，尤其是带院子的一层，如果用来做店铺，那影响更糟。而真洋房是一层层排开，每户都有独立入户大门，保证了私密性的同时，也保证了每一户的采光通风效果。
2. 无邻里关系：真洋房一般是6-8层的小高层，一梯两户的设计，减少了中间户的存在，使得每个单元的用户都能够最大程度地减少与楼下邻居的往来，避免了邻里关系的复杂化。相反，假洋房往往是塔楼设计，上下左右皆邻，隐私难以保证的同时，还增加了公摊面积。
3. 不实用：真洋房一般是一梯一户或者一梯两户，保证了每个楼层的私密性与舒适性，不会造成拥挤和压抑感。而且一般在一楼层都会带有一个功能间，可以作为储物间使用，也可以作为家政活动区，非常实用。 而假洋房由于是夹板房结构，一层一般是客厅和餐厅，空间比较局促，舒适度较低。由于夹板房的楼体厚度一般都在20cm以上，这种房子得房率其实很低，实用性不高。 所以啊，大家在买房的时候可千万别被忽悠买了假洋房啦~