中国为什么要死扛房价？
很简单，因为金融体系的问题。 中国的房地产本质上是跟地方政府绑定在一起的。过去几十年，地方财政的主要收入来源就是卖地价，所以你可以看到几乎所有的一二线城市都要大兴土木，建满高楼。
当然，从经济本身来说，这样做肯定是不合算的，甚至是有害的。因为建造一个写字楼或者公寓，从规划、审批到建筑施工完成，期间各种成本上涨，最终你卖出去可能根本不赚钱，甚至亏钱。但是，这玩意儿又不是用来赚钱的，是用来填财政赤字的。
对于地方政府而言，房地产就像毒品一样，沾上了就停不下来。因为财政支出就那么多，你拿去建学校了，那医院就要少修几个病床；你建体育馆了，那街道旁边的垃圾桶就要少几个；你修个公园把河边给占了，那就得把河边给复绿……反正无论如何，你的财政收入不能超过支出。而如果房地产不行呢？那更简单了，大不了就不修河道，不放垃圾桶，少修几个厕所，让市民忍一忍，反正过不下去也得过去。
对政府来说，房地产就是一个无底洞，但是好在只要继续发展经济，这个无底洞总能被填满的。 但是如果房地产真的垮了，那个无底洞反而小了，因为之前堆积如山的土地和建筑都变成了一片片废墟。那时候要补这个洞就简单多了——要么直接印钞票，要么开动机器造房子，总之比现在死扛着强多了。