余姚哪里别墅最好？
姚北这片，论生态环境，黄家埠应该算是第一了； 论交通，临山和陆埠其实更好一点，去四明山区更方便； 论学区，姚江和临山更好点吧（虽然姚江的学区是被严重低估的）； 论配套，当然还是市中心兰江和黄家埠比较好…… 所以这个问题实在很难回答，主要还是看您的需求是什么。 不过如果硬要排个序的话，个人认为可以这样： 黄家埠→陆埠→姚江→临山→兰江 因为除了黄家埠以外的地方都要靠市区，所以生态方面肯定是要打折扣的；而黄家埠又有四明山在侧，自然条件可以说是最好的（其实陆埠也还好，只是离市区比较近，感觉上被“污染”了一点）；
至于为什么把临山放在前面，是因为目前这一片来看，临山的规划是最好的——有四明湖景区，有国家级旅游度假区，还有浙东唐诗之路，而且基础设施也一直在完善中；
目前余姚在售的别墅主要有壹号院的独栋别墅、中梁星图的叠墅、三江府的叠墅、碧桂园天玺湾的叠墅、天悦和院的叠墅等。壹号院的独栋别墅单价18000元/m²，主力户型建面410-480m²；中梁星图的叠墅单价14000元/m²，主力户型建面163-203m²；三江府的叠墅单价8999元/m²，主力户型建面118-178m²；碧桂园天玺湾的叠墅单价9969元/m²，主力户型建面120-144m²；天悦和院的叠墅单价11500元/m²，主力户型建面120-150m²。
如果想要购买别墅的话，建议去售楼处亲自看看样板房，并且多看看几处楼盘项目，再根据自己的喜好、价格等条件进行选择。
