晋城有几个别墅?

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目前,晋城市区范围内(不包括县里)有且只有两个真正意义上的独栋别墅项目,一个在东部核心区的白水巷,一个是西南部的凤西新区。这两个地方离市中心都比较远。 先说白水巷那个,地理位置确实没的说,简直棒呆了,市区核心地段啊,周围配套齐全,交通生活便利到爆!但是价格也是真的贵,150平左右的大平层单价就差不多是1.2万一平米了,更不用说那仅有的几十套别墅。据说已经卖完清盘了。

再说凤西的那个,位置稍微差一点,但是胜在户型好(至少我看着挺舒服),环境也不错,关键是,这个价位,一平米才4900多,简直就是惊爆价呀!而且,虽然位于西南郊区,但是距离晋城市政府也不过几公里,属于近郊别墅。这个简直是性价比高到爆!

另外,在凤西那边还有个别墅项目正在建设当中,不过现在还没有开盘。据说是晋煤集团开发的,不知道具体情况如何。 再就是一些叠拼别墅、联排别墅之类的,分布在各个区域,比如滨河东路的瑞隆花苑就有这样的产品。这种一般被叫做类别墅产品。这类产品一般容积率也比较高,和高层住宅没有太大区别,只是建筑形态不同而已。有些甚至是没有独立院落的,类似板楼的那种。这种一般来说价格也会比纯别墅项目要低一些,具体要看楼盘所处位置及开发商实力等因素。

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晋城市别墅楼盘众多,如南苑金座别墅,河谷名墅,沁香苑,金凤凰家园,景汇苑,御景华庭,东城国际,水岸山城,金隅上城等,其中大多数为联排独院等低密度住宅。

虽然目前来看别墅仍然处于供过于求的状态,但产品类型却发生了巨大的变化。从目前的市场现状来看,以前以经济适用型、大户型为主,满足初次置业者为主导的结构,转变为以注重“户型、产品、装修、服务、小区环境”等舒适型、改善型住宅为主的结构。别墅正日益显现出它强大的生命力,成为楼市中不容忽视的一股力量。

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