网签低对贷款有影响吗？
提到房地产交易，就不得不说“网签”，有购房意向的买房人和打算出售的房源房东一定要了解什么是网签。如果买房人不了解网签，很可能在购房过程中就会吃大亏。
网签是什么？
网签是房地产有关部门通过网络实施电子数据交换的方式，采集、审核过户双方提交的申请资料，并以网上在线签署的方式生成电子版的《房地产买卖契约》或其他相关文件。简而言之，网签就是一种电子交易合同。
网签的意义：
1、网签可以在网络上进行查询，如果一方强行过户，另一方可以在网签网站上查询到该房屋已出售，并可通过网络进行举报。通过网签，可以降低二手房交易的隐形风险。
2、实行网签，可以有效地抑制房价的虚高，具有约束双方作用。
3、减少购房过程中产生的费用，避免房产经纪公司一房多卖，防止“黑心中介”瞒天过海、收保证金从中获利等违规现象。
4、建立并激活我国现有的房地产信息系统。
5、避免购房者的反复挑选，可有效减少购房者的买房协商时间，并能较好地识别同一套房屋不同的价格，促进房地产市场的健康发展。
那么，如果购房网签了还能贷款吗？很多交易过房产的人可能会遇到这种情况，在交易过程中忘记了进行网签，后来才发现缺少这一步，去补做网签时，却被告知该项目不能做了，需要补交土地出让金。那么如果购房网签了还能贷款吗？
所谓网签就是用网上系统进行合同登记，相当于网上签订的合同，具有法律效力，但没有备案有效。也就是说，网签是没有取得预售许可证时交易房屋的合同签署方式。
如果网签了，意味着该房屋已经卖掉了，如果没备案，是可以贷款的；如果已经备案了，那就不能贷款了。需要补交土地出让金，而且还要看原购房合同的价格，有可能需要重新开具购房发票，补缴相关税费。具体还需要咨询房产局。